AGB's

Conditions générales de Wyden Micro Systems GmbH pour la location d'un appartement de vacances

1. Inscription :

Avec votre réservation et/ou votre contrat de location, vous concluez un contrat d'hébergement contraignant. En effectuant un paiement pour votre réservation, vous acceptez expressément ces termes et conditions.

Le droit de corriger des erreurs évidentes, par exemple Les erreurs d'impression et de calcul restent réservées.

Les demandes spéciales, les réservations sous conditions et les accords annexes verbaux ne sont valables que s'ils sont confirmés par écrit par nos soins.

2. Conditions de paiement :

50% du prix total de la location, y compris les services supplémentaires et l'acompte, doivent être payés 3 jours après la confirmation de la réservation. Le paiement restant doit être effectué au plus tard 30 jours avant le début de la période de location.

Le paiement s'effectue par virement bancaire ou virement bancaire internet avec code SWIFT ou IBAN, ce qui vous évite les coûts élevés des virements internationaux. Tous les frais bancaires sont à la charge du client.

3. Conditions particulières / notes :

Des lits d'appoint, des lits pour enfants et des chaises sont disponibles dans certaines chambres. Ceux-ci doivent être commandés à l'avance et notés lors de la réservation.

Appartement non-fumeur : Il est interdit de fumer dans les appartements. En cas de violation de cette interdiction, le bailleur exigera une indemnisation et facturera des frais de nettoyage supplémentaires d'un montant de CHF 500.

Il est interdit de garder des animaux domestiques (y compris des chiens, des chats, des oiseaux, des reptiles, des rats, des furets, des cochons d'Inde, des hamsters, etc.).

Arrivée : Sauf indication contraire, à partir de 16h00. Les réclamations concernant l'appartement (propreté, défauts, etc.) ne seront prises en compte que jusqu'à 18h00. le jour de l'arrivée.

Le locataire a le droit d'utiliser le bien loué, y compris l'inventaire et les ustensiles. Aucun clou ne peut être enfoncé dans les murs, plafonds, fenêtres, meubles, etc. Le locataire est responsable de tout ce qui appartient au bien loué. Le locataire est tenu de signaler immédiatement tous les défauts et dommages survenant pendant la période de location. Lors de son départ, le locataire doit restituer le bien et tous ses accessoires dans le même état qu'il l'a trouvé à son arrivée, c'est-à-dire que tous les meubles doivent être à la même place, le réfrigérateur et les placards vidés, la vaisselle et les casseroles nettoyées et exemptes de résidus alimentaires, etc. Le locataire est responsable de tous les dommages causés par lui et ses accompagnants au bien loué et à son contenu, le locataire devant prouver qu'il n'y a pas eu de faute de sa part. Le bien locatif ne peut être occupé par plus de personnes que ce qui est indiqué dans le contrat de location lors de la réservation. Le nombre de personnes indiqué dans la réservation comprend également les (petits) enfants, sauf accord contraire avec nous. En cas de surpopulation, le propriétaire a le droit de refuser les personnes supplémentaires ou de facturer des frais supplémentaires.

Jour de départ : Le bien loué doit être libéré au plus tard à 9h00 et laissé au propriétaire dans un état de rangement et de propreté. Laissez les clés sur la table de la cuisine. Les lits doivent être démontés, tous les déchets doivent être déposés à la déchetterie, toute la vaisselle doit être lavée et rangée dans les placards. Pour les appartements laissés dans un état inacceptable ou pour lesquels les points mentionnés ci-dessus ne sont pas respectés, des frais de nettoyage supplémentaires d'au moins CHF 200 seront facturés.

Les déchets qui doivent être éliminés par le propriétaire seront facturés au moins CHF 100.

4. Conditions de rétractation / d'annulation :

Si le locataire n'est pas en mesure de prendre les vacances convenues, il doit en informer le propriétaire le plus tôt possible. Il reste toutefois redevable du loyer comme suit :

Jusqu'à 61 jours avant le début de la période de location avec 50% du prix total

60 à 31 jours avant le début de la période de location avec 80% du prix total

Par la suite 100% du prix total

Si la durée de location convenue n'est pas entièrement respectée, la totalité du loyer pour la période convenue doit néanmoins être payée. En cas d'annulation tardive ou de non présentation, la totalité du prix de la location sera facturée.

Les modifications de dates sont considérées comme des annulations et des nouvelles inscriptions. Si nous résilions le contrat avant le début du voyage (en raison d'un cas de force majeure tel qu'une guerre, une grève, une pandémie, des dommages au bien loué dus à des accidents, un incendie, des dégâts des eaux ou des raisons impérieuses similaires telles que des doubles réservations), tous les montants payés seront remboursés immédiatement ; d'autres prétentions sont expressément exclues.

Si nous résilions le contrat de location après le début de votre séjour, seul le loyer majoré des frais supplémentaires accumulés jusqu'à ce moment-là vous sera facturé ; le reste sera remboursé.

5. Assurance :

Nous vous recommandons de souscrire une assurance annulation de voyage. Le propriétaire n'assume aucune responsabilité envers le locataire.

6. Politique de confidentialité :

Les données personnelles que vous nous fournissez lors de la réservation seront utilisées exclusivement aux fins de la réservation et ne seront transmises à des tiers que pour remplir les obligations découlant du contrat de location (par exemple, taxe de séjour ou inscription à une carte d'hôte).

7. Responsabilité :

Aucune responsabilité ne peut être assumée pour les perturbations de service causées par des événements indépendants de notre volonté, notamment en cas de guerre, de grève, de catastrophe naturelle, de pandémie, etc., ainsi que pour les perturbations de service dans les domaines du transport, de l'approvisionnement et de l'élimination (par exemple, eau, énergie, voies d'accès, accès Internet, etc.), en particulier si ces perturbations sont causées par un cas de force majeure ou des conditions climatiques locales.

8. Généralités :

Pour le reste, les dispositions du Code des obligations suisse s'appliquent. Le lieu de juridiction est Fribourg. Ces conditions générales font partie du contrat de location, qui est réputé juridiquement contraignant dès le versement de l'acompte.